REGLER FÖR ANVÄNDNING AV ALLMÄNNA OMRÅDEN

GEMENSAMMA GRÖNOMRÅDEN

I de allmänna områdena finns ledningar nedgrävda som måste kunna nås för reparationer med kort varsel. Eventuell skada på egendom,
såsom upplagda vedtravar eller utemöbler som ställts upp på ett sådant område ersätts ej av samfällighetsföreningen.

Markskador efter arbete inom grönområden återställs i grovplanerat skick, eventuella gräsmattor eller blomsterplanteringar återställs inte.

SKOG

Skog som ansluter till tomtmark kan glesas ut efter samtycke från Samfällighetsföreningen. Föreningen ska alltid tillfrågas innan träd som
har en stamdiameter över 20 cm fälls inom de gemensamma områdena. Den som vill fälla träd, röja sly eller vidta annan liknande åtgärd på
allmänningen ska begära skriftligt tillstånd av styrelsen. Innan begäran inlämnas ska styrelsens ordförande samt vägmästare tillfrågas.
De ska tillsammans med den sökande och närliggande fastighetsägare enas om behovet och omfattningen av åtgärden. Gruppen tillser att
erforderlig märkning sker så att missförstånd om åtgärdens omfattning inte kan uppstå. Åtgärden får inte påbörjas förrän styrelsens skriftliga
tillstånd lämnats.

Tillstånd kan lämnas om åtgärden inte, med hänsyn till det allmänna eller enskild medlems intresse, är olämpligt ur utseende-, skönhets- eller
naturvårdssynpunkt eller inskränker på enskild medlems behov av skydd och insyn på sin fastighet.

Tillstånd ska även lämnas om åtgärden är påkallad för att undanröja risk för att fallande träd åstadkommer skada på person, byggnad eller liknande.

BYGGNADER

Inga byggnader såsom friggebodar, altaner eller vedbodar får upprättas på de allmänna områdena.

PLANTERINGAR

Trädgårdsplanteringar såsom häckar, buskar, träd samt perenner med omfattande djupgående rotsystem är inte tillåtna. Planering av gräsmatta
får göras efter samtycke med föreningen. Föreningen tar dock inget ansvar för skada som uppkommer på gräsmattan till följd av att föreningen
måste nyttja området för till exempel reparationer. Föreningen återställer området till grovplanerat skick.

VÄGAR

Vägen är asfalterad och körning med banddrivna fordon bör undvikas. Sedan 2016 har vi asfalterade vägbulor som kan skadas av banddrivna fordon.
Vägen kan även skadas av tunga lastbilar. Alla skador på grund av tyngre laster är den orsakande fastighetsägaren skyldig att ersätta.

AVLOPP OCH VATTENLEDNINGAR

Avloppssystemet är trycksatt och innan anslutningen till föreningens rör nät ska det finnas en lokal pumpstation (LPS). Pumpen ägs och underhålls
av respektive fastighetsägare (för Bildhuggarvägen sker detta av deras samfällighetsförening).

Vid problem med pumpen kan t.ex. KERO pump i Södertälje kontaktas, tel. 08-550 897 40.

BELYSNING

Gatubelysningen underhålls av föreningen. Anmäl gärna trasiga lyktor till någon i styrelsen och glöm inte att notera stolpnumret som finns
angiven vid säkringsluckan.

PARKERING

Uppställning av fordon är inte tillåten på föreningens vägar eller mark. Då föreningen saknar besöksparkering kan det dock ibland uppstå
behov av att parkera på vägarna. Ett fordon får stå parkerat i maximalt 24 timmar på föreningens vägar.

Du får inte stanna eller parkera så att

• fara uppstår
• du hindrar eller stör andra

Fordonet får alltså inte parkeras så att det:

• hindrar framkomlighet för andra trafikanter eller räddningsfordon
• försvårar snöröjning, renhållning eller annat arbete på vägen.

DIKEN

Dikena är vägens dagvattenavlopp och får inte fyllas igen utan tillstånd av samfällighetsföreningen. Dikena bör vara cirka 1,5 m breda och
0,5 m djupa.Under garageuppfarter eller liknande ska det finnas en vägtrumma med minst Ø200 mm. Säkerställ så det inte blir sättningar
i vägtrummorna.

Om diket täcks över, kan man göra om det till stenfyllt dike enligt följande (ATB väg 2005,kapitel D) :

1. Lägg ett dränagerör för avrinning i dikets botten. Säkerställ så att inte sättningar kan uppkomma. Rörets diameter bör vara minst Ø200 mm.
2. Täck med grus, kornstorlek 22-90 mm.
3. Vid behov kan en geotextil läggas mellan den fasta marken och dränagegruset, och eventuellt även i ovankant av grusskiktet.
4. Om flera grannfastigheter i rad stenfyller diket ska det finnas spol- och inspektionsbrunnar vid varje fastighet.

TVEKSAMMA FALL

I tveksamma fall kan styrelsen överlåta åt föreningens årsmöte att fatta beslut i fråga där styrelsen enligt dessa regler har beslutsrätt.

SANKTIONER

Medlem som vidtar en åtgärd på eller nyttjar allmänningen i strid med dessa regler ska av styrelsen föreläggas återställa marken eller upphöra
med sitt nyttjande. Om så inte sker äger föreningen rätt att på medlemmens bekostnad vidta erforderliga rättelseåtgärder.

I det fall medlemmen vidtagit åtgärd som inte går att återställa, t.ex. fällt ett större träd, äger föreningen därutöver rätt att utkräva skälig
ersättning av medlemmen för sitt felaktiga förfarande. Ersättningen ska, utöver den materiella skadan, även inkludera ersättning för ideell skada
för brott mot dessa regler.

Föreningens årsmöte beslutar i varje enskilt fall om storleken av den ersättning som föreningen ska kräva vid brott mot dessa regler.